Бизнес-центр в Астане
Первый собственный объект компании: офисное здание в Астане, которое мы ведём от концепции и проектирования до строительства и последующего управления.
- Локация
- Астана
- Площадь
- 00 000 м² (уточняется)
- Класс
- Класс уточняется
- Статус
- В реализации
- Сроки
- В реализации, срок ввода уточняется
- Роль ONIX DEVELOPMENT
- Девелопмент полного цикла: концепция, проектирование, строительство, дальнейшее управление
Задача
Создать в Астане офисный объект, который будет востребован арендаторами не за счёт скидок, а за счёт качества среды, инженерии и управляемых эксплуатационных расходов. Ключевое требование к проекту — экономика, подтверждённая до начала строительства.
Концепция
Планировочные решения строятся вокруг гибкой нарезки этажа, чтобы объект подходил и небольшим компаниям, и крупным арендаторам. Инженерные системы закладываются с расчётом на стоимость владения: приоритет отдан решениям, которые снижают эксплуатационные расходы в горизонте всего срока службы здания.
Реализация
Объект находится в реализации. Компания выступает техническим заказчиком: ведёт проектирование и согласования, тендеры по подрядным пакетам, контроль бюджета, графика и качества работ на площадке.
Что будет после ввода
После ввода объект переходит в собственное управление: эксплуатация, сервис для арендаторов, контроль расходов и отчётность собственнику. Фактические показатели будут опубликованы после завершения строительства — мы не публикуем цифры, которых ещё нет.
Ключевые решения
- Гибкая нарезка этажа под блоки разной площади
- Инженерия, выбранная по стоимости владения, а не только по смете
- Единая ответственность за проектирование, стройку и дальнейшую эксплуатацию
- Планирование коммерциализации до завершения строительства
Галерея
Нужен похожий результат на вашем объекте?
Разберём исходные данные и предложим модель работы.